——國家統計局城市統計師孔鵬解讀2020年4月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據

2020年4月份，隨著(zhù)我國新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢進(jìn)一步鞏固，經(jīng)濟社會(huì )秩序進(jìn)一步恢復，因疫情積壓的住房需求進(jìn)一步得到釋放。各地繼續堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格延續微漲態(tài)勢，但總體仍較為穩定。

一、各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同或略有擴大

4月份，初步測算，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市因受價(jià)格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)，高于一二線(xiàn)城市；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格較為穩定，環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅持續回落，一線(xiàn)城市二手住宅同比漲幅有所擴大

4月份，初步測算，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.9%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴大0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.6%和2.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)，均連續12個(gè)月回落。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.1%和2.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續13個(gè)月相同或回落。

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